Политика российских банков в сфере жилищного кредитования изменилась в пользу молодого населения. При этом речь идет не о количестве выданных кредитов, а об их размере.
Так, для граждан в возрасте до 25 лет, прирост средней суммы ипотеки составил +9,7% по сравнению с первой половиной 2017 года, в то время, как заемщики 40-50 лет стали получать суммы меньше в среднем на 6,7%.
Чем объясняется такая динамика?
У молодых людей, как правило, отсутствуют существенные накопления, позволяющие сократить сумму займа. Поэтому они берут ипотеку с минимальным первоначальным взносом, выплачивая основную стоимость жилья за счет кредита.
Спрос на ипотеку у молодежи растет за счет снижения процентных ставок банков, тем не менее, вовлеченность этого сегмента заемщиков в данный вид кредитования растет медленнее, чем в других возрастных группах, так как отсутствие длительной и внятной кредитной истории у молодых людей ставит их в группу риска невозврата средств.